Ипотека

Нет смысла доказывать, что наличие собственного жилья – одна из главных материальных составляющих в жизни человека.  Однако мало кто может позволить себе просто так взять и купить квартиру.  И очень хорошо, что есть возможность приобретения крыши над головой для людей с обычными средними доходами – взять кредит на жилье.

Сущность ипотеки

Очень распространенное слово «ипотека» обозначает по сути один из видов кредита. Любой кредит имеет два главных признака: во-первых, за пользование им нужно платить проценты, во-вторых, он должен быть как-то обеспечен. Вот в этом и кроется своеобразие ипотечного кредита: жилье в ипотеку само по себе и является обеспечением кредита. Это значит, что если заемщик не сможет выплачивать кредит, жилье перейдет в собственность банка. Тем не менее, ипотека на вторичном рынке и новостройки остается востребованной и популярной.

Ипотека или аренда

Интересно подсчитать, что выгоднее: съемное жилье или квартира в ипотеку. Может показаться, что лучше платить меньшую сумму каждый месяц за аренду, не обременяя себя лишними обязательствами и не выплачивая процентов. Но если проанализировать ситуацию более глубоко, с цифрами, учитывая при этом фактор инфляции, то окажется, что ипотека имеет явные преимущества. В сжатом тезисном виде они таковы:

• если ипотека берется на большой период времени, а чаще именно так и бывает, то ежемесячный платеж будет не больше, а возможно, и меньше платы за аренду;
• платеж по кредиту зафиксирован и никогда не увеличится, то есть с учетом неизбежной инфляции он с годами становится фактически меньше, в то время как арендодатель будет поднимать плату за аренду;
• квартира, взятая в ипотеку, с самого начала становится собственностью, хотя и обремененной.

Если же выразиться проще, то гораздо лучше, и материально и морально, вкладывать средства в собственное жилье, которое к тому же постоянно дорожает, чем платить каждый месяц за чужую квартиру, на проживание в которой в любой момент могут поднять плату или просто выселить из нее.

Агентство недвижимости «АВАНТА»  является официальным партнером ведущих банков города Новосибирска. Благодаря партнерским соглашениям, у наших клиентов есть разного рода преференции :  дистанционное рассмотрение заявки без присутствия клиента за несколько дней, с минимальным пакетом документов и др.) Банки заинтересованы в том, чтобы иметь грамотных партнеров и готовы отдавать им часть своей работы как просветительской, так и по андеррайтингу заемщиков.

   Наша основная задача — подобрать оптимальную программу для наших заемщиков, учитывая, что у клиентов существуют абсолютно разные требования, условия и предпочтения. Кроме того, мы помогаем клиентам решать проблемные вопросы, такие, например, как подтверждение заработной платы, отсутствие первоначального взноса, отсутствие стажа работы и т.д.
   Наши специалисты рассчитают вам индивидуальную программу под ваши параметры, с выгодной для вас % ставкой, с минимальным первоначальным взносом, с удобными ежемесячными платежами, подберут для вас банк, у которого отсутствуют комиссии за ведение счета, за рассмотрение заявок, за открытие счета, за выдачу наличных. После выбора программы кредитования наш специалист расскажет, какой пакет документов нужно предоставить в банк, и объяснит, как следует оформить документы. После сбора документов и проверки нашим консультантом, мы переправим пакет в банк на рассмотрение, а в это время наши специалисты будут заниматься поиском объекта, полностью отвечающего всем требованиям банка. На получении положительного уведомления от банка работа ипотечного брокера не заканчивается.

Мы сами собираем пакет документов для банка по выбранному объекту, связываемся со страховыми и оценочными компаниями. Мы согласуем время, условия проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов с банком. Наши клиенты не знают, что такое стоять в очереди в регистрационной палате, благодаря работе агента процесс регистрации права собственности для Вас пройдет легко и приятно.

Для получения более подробной информации обращайтесь к нам по телефону: 8(383) 238-33-22,               8913-704-8448,  так же вы можете оставить заявку на сайте или приехать к нам в офис агентства недвижимости «АВАНТА» по адресу: г.Новосибирск, ул.Станиславского , д.2/3, офис 201, 2 этаж, здание Бизнес Центра.