Способы использования

Материнский капитал

Агентство недвижимости «АВАНТА» поможет вам приобрести недвижимость  с помощью материнского (семейного)  капитала. Это может быть ипотека или стандартная покупка. Сделки с применением данной субсидии всегда сложны в оформлении, так как требуется взаимодействие с пенсионным фондом и соблюдение всех рамок законодательства.

Что такое материнский капитал?

Матерински капитал — это вид государственной субсидии, призванный повысить рождаемость в стране. Субсидия действует с 2007 года и является федеральной программой. То есть, независимо от региона проживания и населенного пункта все граждане РФ могут рассчитывать на одинаковую поддержку.

Документ, по которому назначается и выплачивается субсидия, называется сертификатом на материнский капитал. Он обладает определенной номинальной стоимостью, которая ежегодно подлежит индексации. Так, изначально в 2007 году она составляла ровно 250000 рублей, а в 2017 году сумма достигла размера 453,026 рублей.

Кому полагается материнский капитал?

Сертификат выдается семье, у которой родился (был усыновлен) второй или последующий ребенок. Субсидия выдается семье только 1 раз, независимо от количества детей, одна семья — один сертификат. Несмотря на название «Материнский», он предназначен для всей семьи, поэтому и расходоваться он может в интересах конкретной семьи, всех ее членов. Стандартно материнский капитал выдается женщине, но в исключительных случаях его может получить и мужчина.

На какие цели можно потратить полученный капитал?

Государством четко регламентированы цели использования материнского капитала, это:

  1. Улучшение жилищных условий, включая получение ипотечного кредита или досрочное погашение (полное, частично) действующего жилищного займа. Это наиболее востребованная категория использования, поэтому в дальнейшем остановимся на ней более подробно.
  2. Получение образования ребенка. На эти цели сертификат можно тратить полностью или частично. 
    — с 1 января 2018 года появилась возможность тратить средства, положенные по сертификату, на оплату дошкольного образования уже с рождения (платить за ясли или сад), не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года;
    — так же  с 1 января 2018 года можно потратить средства материнского капитала на образование ребенка не только в образовательных организациях, как это было ранее, а вообще в любой российской организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг.
  3. Зачисление на накопительный пенсионный счет женщины. Это может быть пенсионный фонд России или негосударственный фонд, средства на эти цели могут быть израсходованы частично.
Когда можно использовать сертификат?

Право на использование полагаемой государственной субсидии возникает только по достижении ребенком, после появления в семье которого возникло право на материнский капитал, трех лет. Исключение из этого правила — наличие у семьи действующего договора жилищного займа. Семья может направить средства, которыми обладает сертификат, на полное или частичное закрытие действующей задолженности, не дожидаясь трехлетия ребенка. Это можно сделать сразу, как только сертификат получен на руки.

Покупка квартиры с помощью материнского капитала. Это наиболее востребованная возможность, которую дает материнский капитал. Большая часть семей тратит его средства именно на улучшение собственных жилищных условий.

На что можно потратить капитал:
  • закрытие (полное, частичное) ипотечного кредита;
  • оформление ипотеки с использованием средств материнского капитала;
  • покупка любого жилья на вторичном рынке и в новостройках;
  • участие в долевом строительстве;
  • использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • покупка недвижимости у родственников;
  • выкуп доли в праве общей долевой собственности;
  • строительство жилого дома.

 

Более подробную информацию об использовании материнского капитала и способы реализации данной программы Вы  можете  уточнить у наших сотрудников по телефону: 8(383)319-62-33  или  в офисе агентства недвижимости    «АВАНТА»  по адресу: г.Новосибирск, ул.Станиславского, д.2/3, офис 201, 2 этаж, здание Бизнес Центра .

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *